2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
秋田県
23.9万円/㎡
前年比-18.2%
秋田市
23.9万円/㎡
前年比-18.2%
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サンデュエル山王
秋田県秋田市山王一丁目
奥羽本線 / 秋田駅 徒歩31分
2006年築 / 14階建 / 52戸 / RC造
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9階 / 70.74㎡の場合
相場
2,041万円
28.8万円/㎡
1,450
1,844
2,237
2,631
AI査定結果
推定相場価格
2,041万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,844万円〜2,237万円
26.1万円/㎡〜31.6万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年11月30日
サンデュエル山王
2,280万円（32.2万円/㎡）/ 9階 / 70.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は32.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/06 | 2,280万円 | 32.2万円 | 9階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/05 | 1,780万円 | 32.1万円 | 12階 | 55.43㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は29.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/06 | サンデュエル山王 秋田市山王一丁目 | 秋田駅31分 | 2,280万円 | 32.2万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/13 | サーパス泉 秋田市泉北二丁目 | 泉外旭川駅9分 | 2,390万円 | 31.8万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 74戸 | RC |
| 2025/11/09 | サンデュエル泉 秋田市泉北四丁目 | 泉外旭川駅4分 | 2,615万円 | 32.0万円 | 81.84㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/22 | サーパス泉中央 秋田市泉中央五丁目 | 泉外旭川駅12分 | 2,180万円 | 29.5万円 | 73.82㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/06 | ザ・マークス山王けやき通り 秋田市山王六丁目 | 秋田駅37分 | 2,580万円 | 33.0万円 | 78.09㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/13 | ジェネラス山王 秋田市山王二丁目 | 秋田駅28分 | 2,280万円 | 27.7万円 | 82.41㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 66戸 | SRC |
| 2025/09/07 | サーパス保戸野桜町 秋田市保戸野桜町 | 泉外旭川駅16分 | 1,750万円 | 27.7万円 | 63.15㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/23 | サーパス山王けやき通り 秋田市山王五丁目 | 秋田駅36分 | 2,080万円 | 26.0万円 | 80.07㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/09 | サーパス保戸野すわ町 秋田市保戸野すわ町 | 秋田駅24分 | 2,340万円 | 27.6万円 | 84.77㎡ | 3LDK+S | 1階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 42戸 | SRC |
| 2023/07/26 | ジェネラスマンション保戸野弐番館 秋田市保戸野中町 | 秋田駅20分 | 1,600万円 | 25.9万円 | 61.89㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 42戸 | SRC |
| 2025/10/21 | サーパス千秋矢留 秋田市千秋矢留町 | 秋田駅18分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 84戸 | SRC |
| 2024/09/05 | ジェネラス大町 秋田市大町三丁目 | 秋田駅18分 | 1,870万円 | 24.7万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ヴァンベール中通 秋田市中通三丁目 | 秋田駅13分 | 1,850万円 | 25.3万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 83戸 | SRC |
| 2024/04/05 | トーカンジェネラス中通 秋田市中通五丁目 | 秋田駅16分 | 2,600万円 | 34.6万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 102戸 | SRC |
| 2025/04/10 | サンデュエル中通 秋田市中通五丁目 | 秋田駅19分 | 2,200万円 | 31.5万円 | 69.85㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/04 | ランドシティ秋田駅前弐番館 秋田市中通七丁目 | 秋田駅4分 | 2,680万円 | 34.5万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 90戸 | RC |
| 2025/01/30 | サーパス南通 秋田市中通六丁目 | 秋田駅11分 | 2,050万円 | 26.3万円 | 78.01㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2025/04/24 | ライオンズマンション中通第3 秋田市中通六丁目 | 秋田駅8分 | 2,180万円 | 26.8万円 | 81.45㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 51戸 | SRC |
| 2024/04/12 | エイルマンション広面 秋田市広面 | 秋田駅37分 | 2,350万円 | 34.1万円 | 68.9㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は秋田県で18.2%下落、秋田市では18.2%下落しています。